Consultor Imobiliário em Recife

Excelente sala comercial de 17,50 m² disponível para locação no Empresarial Centrum, localizado na Av. Dezessete de Agosto, 335 – Parnamirim, Recife-PE. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou empresas que desejam estar em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e alto fluxo de pessoas.O empreendimento oferece recepção climatizada com recepcionista, elevador com acessibilidade para PCD, banheiros masculino e feminino no térreo e no primeiro andar, além de estacionamento amplo para clientes e condôminos.A sala possui excelente acabamento, pronta para uso, com ótima iluminação natural e ventilação.Condições da locação:Área: 17,50 m²Água e IPTU inclusos no valor da locaçãoEnergia individualizadaBanheiros de uso comum (masculino e feminino) no térreo e 1º andarCondomínio organizado, seguro e bem localizadoCARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIORecepção climatizada com controle de acessoElevador com acessibilidade (PCD)Estacionamento amploAmbientes limpos e bem administradosBanheiros em todos os pavimentos de uso comumLocalização estratégica com fácil acesso às principais viasPONTOS DE INTERESSELocalizado em uma das avenidas mais valorizadas da zona norte do Recife, o Empresarial Centrum está próximo a:Plaza Shopping Casa Forte – aproximadamente 5 minutosHospital Santo Amaro – aproximadamente 8 minutosParque da Jaqueira – aproximadamente 10 minutosPróximo a bancos, clínicas, restaurantes e diversos serviçosObservação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados conforme decisão da administração ou construtora.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 2.200,00 Locação

Parnamirim

Cód. 527

Loja comercial com 22,80 m² para locação em galeria nova, projetada exclusivamente para uso comercial, com excelente visibilidade e fluxo de veículos na Estrada do Caiara, 126, bairro de Iputinga, Recife – PE.A galeria conta com 14 lojas, vagas de estacionamento frontais (incluindo vaga acessível), bicicletário, circulação interna planejada, áreas verdes e jardim interno, além de WC acessível de uso comum e área de lixo dimensionada. Projeto arquitetônico contemporâneo, com esquadrias em alumínio e vidro, muita iluminação natural e reservatórios dimensionados para garantir bom abastecimento de água.Ideal para comércio de bairro, serviços, saúde, estética, escritórios, pequenas redes e operações que buscam ponto estratégico na região, em zona de desenvolvimento sustentável (ZDS), com fácil acesso pelas vias principais do bairro.DADOS DO IMÓVEL (LOJA TIPO):Área privativa da loja: 22,80 m²Uso: ComercialTipo: Loja em galeriaPavimento: térreo ou 1º andar (conforme unidade disponível)Empreendimento: Galeria Comercial com 14 lojasEndereço: Estr. do Caiara, 126 – Iputinga, Recife – PEINFRAESTRUTURA DA GALERIA:14 lojas comerciaisEstacionamento frontal com vagas para carros + vaga acessívelBicicletárioCirculação interna cobertaÁreas verdes e jardim internoWC acessível de uso comumÁrea de lixo dimensionada (300 L / 3 containers)Reservatórios de água inferior e superior dimensionados para consumo e reserva de incêndioCONDIÇÕES:Finalidade: LocaçãoValor de aluguel: 1.000,00Encargos: R$ 200,00 condomínio CONTATO PARA LOCAÇÃO:Telefone/WhatsApp: 81 98149-8228Site: www.magalhaesaci.com.br

R$ 1.000,00 Locação

Iputinga

Cód. 564

Excelente galpão comercial localizado na Rua Padre Antônio Fernandes, nº 61, no bairro do Cordeiro, em Recife. Imóvel com localização estratégica, ideal para empresas que buscam facilidade de acesso, logística eficiente e visibilidade comercial.O galpão possui 400 m² de área construída, com pé direito de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenamento, instalação de estruturas metálicas ou equipamentos industriais. Conta ainda com mezanino, ideal para instalação de escritório administrativo, estoque adicional ou área operacional.Diferenciais do Imóvel:400 m² de área de galpãoPé direito de 7 metrosMezanino estruturadoEnergia solar instaladaExcelente ventilação natural60 metros de área destinada a estacionamentoIdeal Para:DistribuidorasDepósitosPequenas indústriasIgrejasAcademiasEmpresas de logísticaCentros de treinamentoComércio atacadistaPonto de Interesse:Localizado no bairro do Cordeiro, região estratégica da cidade do Recife, com fácil acesso às principais vias de circulação.Próximo à Avenida Caxangá – aproximadamente 1 kmPróximo à BR-101 – aproximadamente 3 kmPróximo ao Centro do Recife – aproximadamente 6 kmPróximo à Avenida Abdias de Carvalho – aproximadamente 2 kmRegião consolidada com forte presença comercial e empresarial.Informativo:Os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade.Agende sua visita:Magalhaes Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaciWhatsApp : 8 1 3 2 9 9 - 7 8 7 9

R$ 10.000,00 Locação

Cordeiro

Cód. 556

Excelente oportunidade de morar no Edifício Renoir, localizado na Rua Professor Antônio Coelho, nº 170 – Várzea, Recife/PE. Empreendimento bem estruturado, com ótima localização, próximo a escolas, universidades, supermercados e vias principais da cidade.O apartamento possui 75 m² de área privativa, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade.CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTOÁrea privativa: 75 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosSala ampla e ventiladaCozinha com área de serviço1 vaga de garagemCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO1 torre com 4 apartamentos por andar12 apartamentoEscadaPortaria com controle de acessoSalão de festasPoço artesianoEmpreendimento bem conservado, ideal tanto para moradia quanto investimento.PONTO DE INTERESSELocalizado na Várzea, próximo à UFPE, Colégio de Aplicação, supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes. Fácil acesso à Caxangá, Torre e Cidade Universitária, garantindo praticidade no deslocamento diário.INFORMATIVOOs valores podem sofrer alteração conforme disponibilidade e valores de acordo com o proprietário.AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 250.000,00 Venda

Várzea

Cód. 380

Excelente galpão para locação localizado na – bairro Janga – Paulista/PE. Imóvel ideal para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou centros de operação logística. Localização estratégica, com fácil acesso à PE-01, Rodovia BR-101 Norte e demais vias principais da região, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade de veículos e colaboradores.O galpão possui 324 m² de área construída, pé-direito de 8 metros e amplo portão de acesso, permitindo entrada de caminhões e veículos de grande porte.Características do ImóvelÁrea total construída: 324 m²Pé-direito de 8 metrosPiso em concreto industrial de alta resistênciaPortão de correr para acesso de caminhõesÁrea administrativa com escritório e banheiroEnergia trifásicaVentilação natural e boa iluminação internaEstrutura ideal para instalação de equipamentos e divisóriasPronto para uso imediatoCaracterísticas do Empreendimento / TerrenoLocal seguro e de fácil acessoRua asfaltada e bem localizadaEstacionamento frontal e lateralEntrada independenteSistema de drenagem pluvialEspaço para carga e descargaPontos de InteresseLocalização privilegiada no bairro Janga, município de Paulista/PE, próximo a:Avenida Cláudio José Gueiros Leite (PE-01) – 2 minutosBR-101 Norte – 10 minutosCentro de Paulista – 8 minutosPostos de combustível, supermercados e restaurantes nas proximidadesIdeal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado para armazenagem, distribuição ou atividades industriais leves.Informações ImportantesOs valores podem ser alterados sem aviso prévio, conforme disponibilidade do proprietário.Agende sua visitaMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 7.000,00 Locação

Janga

Cód. 433

Excelente apartamento semi mobiliado disponível para locação no 18º andar do Edifício Barra Classic Home Service, localizado na Avenida Bernardo Vieira de Melo, Barra de Jangada – Jaboatão dos Guararapes.O empreendimento, construído pela Construtora Conlar Empreendimentos e entregue em 2021, oferece conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer. Ideal para quem busca praticidade, modernidade e qualidade de vida a poucos metros da praia.O imóvel conta com excelente ventilação, iluminação natural e acabamento de alto padrão, pronto para morar.Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 49 m²Andar: 18º andar1 quartos1 banheiro social1 vaga de garagemSala para dois ambientes com varandaCozinha equipada com armários planejadosQuartos com armários embutidosBoiler a gás instaladoItens inclusos: fogão, cama de casal e sofáExcelente ventilação e iluminação naturalAcabamento moderno e funcionalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021Torre única com 28 pavimentos6 apartamentos por andarPiscina adulto e infantilAcademia equipadaSaunaEspaço gourmet e churrasqueiraPlaygroundSalão de festasCentral de gás canalizadoGerador de energiaElevadores modernosPortaria 24h e sistema de segurançaVaga de garagem privativaDiferenciaisLocalização privilegiada, próxima à praia de Barra de JangadaCondomínio moderno com infraestrutura completaApartamento semi mobiliado e pronto para morarIdeal para quem busca conforto e praticidadeEmpreendimento seguro e bem administradoAgende sua visita:Magalhães Assessoria e Consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 2.600,00 Locação

Barra de Jangada

Cód. 464

rédio comercial para locação com 1.234 m² de área total, localizado em uma das principais vias da Zona Norte do Recife, com excelente exposição para a avenida e fácil acesso para diferentes bairros e corredores viários.Imóvel indicado para operações como: atacarejo, loja âncora, centro de distribuição urbano, academia, clínicas, escola/cursos, coworking, call center, showroom, igreja, escritórios e serviços em geral.Há potencial de adaptação de layout conforme a necessidade da operação (adequações e projeto sob responsabilidade do locatário, conforme negociação).Diferenciais de localizaçãoFrente para a Av. Norte Miguel Arraes de Alencar, em região de forte circulação.Endereço com referência entre Casa Amarela/Vasco da Gama/Morro da Conceição, facilitando a logística e o atendimento ao público.INFORMAÇÕES DE CONSUMO E TAXASÁgua: Energia:PONTOS DE INTERESSE INFORMATIVOPopulação do entorno (ordem de grandeza)Dados oficiais de bairro (Prefeitura do Recife):Vasco da Gama: 31.025 habitantes (área 160 ha).  Morro da Conceição: 10.182 habitantes (área 38 ha).  Estimativa por densidade (assumindo ocupação semelhante ao bairro e que o círculo seja majoritariamente residencial):Raio 300 m: ~5,5 mil a 7,6 mil pessoasRaio 500 m: ~15,2 mil a 21,0 mil pessoasAGENDE SUA VISITAMagalhaes assessoria e consultoria ImobiliáriaSite: www.magalhaesaci.com.brInstagram: @magalhaesaci

R$ 35.000,00 Locação

Casa Amarela

Cód. 545

Localização: Rua Antônio de Castro, nº 70–76 – Casa Amarela, Recife/PE CEP: 52070-080 Próximo à Avenida Norte, escolas, supermercados, academias e ao comércio local. Região com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais bairros da Zona Norte.Empreendimento: 1 torre com 20 pavimentos Apartamentos de 2 e 3 quartos Unidades com suíte Varanda e sala para dois ambientes Cozinha e área de serviço 1 vaga de garagem Acabamento moderno e boa ventilação natural Ano de construção: 2016 Status: Pronto para morar Água e gás individualizadosDetalhes do apartamento: Apartamento alto, bem ventilado e com ótima iluminação natural 2 quartos (1 suíte) Sala para 2 ambientes com varanda Cozinha, área de serviço e WC social Área privativa: 58,28 m²Infraestrutura e lazer: Piscina Salão de festas Playground Guarita e portaria 24h 2 elevadoresObservação: O valor do imóvel pode ser alterado a qualquer momento, conforme decisão do proprietário, sem aviso prévio.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 500.000,00 Venda

Casa Amarela

Cód. 496

Excelente residência no Condomínio Raízes da Serra 4, ideal para quem busca espaço, conforto e estrutura completa em uma das áreas mais valorizadas da região.Características do Imóvel: • 3 salas amplas • Piscina aquecida • Suíte Master • 3 quartos com suíte • 1 quarto adicional (normal) • Suíte para empregada • Suíte para motorista • Total: 6 suítes + 1 quarto normal (7 quartos no total) • Ar-condicionados e TVs • 2 geladeiras, mesas e cadeiras • Móveis planejados • 4 caixas d’água de 10.000 litrosDimensões: • 560 m² de área construída • 750 m² de terrenoCondomínio: • Valor do condomínio: R$ 1.400,00Potencial de Renda: • Aluguel estimado em R$ 15.000,00 mensaisImóvel completo, estruturado e com excelente padrão de construção. Ideal para morar com conforto ou investir em uma das melhores localizações da região.

R$ 2.100.000,00 Venda

Cruzeiro

Cód. 532

Loja comercial com 22,80 m² para locação em galeria nova, projetada exclusivamente para uso comercial, com excelente visibilidade e fluxo de veículos na Estrada do Caiara, 126, bairro de Iputinga, Recife – PE.A galeria conta com 14 lojas, vagas de estacionamento frontais (incluindo vaga acessível), bicicletário, circulação interna planejada, áreas verdes e jardim interno, além de WC acessível de uso comum e área de lixo dimensionada. Projeto arquitetônico contemporâneo, com esquadrias em alumínio e vidro, muita iluminação natural e reservatórios dimensionados para garantir bom abastecimento de água.Ideal para comércio de bairro, serviços, saúde, estética, escritórios, pequenas redes e operações que buscam ponto estratégico na região, em zona de desenvolvimento sustentável (ZDS), com fácil acesso pelas vias principais do bairro.DADOS DO IMÓVEL (LOJA TIPO):Área privativa da loja: 22,80 m²Uso: ComercialTipo: Loja em galeriaPavimento: térreo ou 1º andar (conforme unidade disponível)Empreendimento: Galeria Comercial com 14 lojasEndereço: Estr. do Caiara, 126 – Iputinga, Recife – PEINFRAESTRUTURA DA GALERIA:14 lojas comerciaisEstacionamento frontal com vagas para carros + vaga acessívelBicicletárioCirculação interna cobertaÁreas verdes e jardim internoWC acessível de uso comumÁrea de lixo dimensionada (300 L / 3 containers)Reservatórios de água inferior e superior dimensionados para consumo e reserva de incêndioCONDIÇÕES:Finalidade: LocaçãoValor de aluguel: (inserir)Encargos: (inserir condomínio / IPTU, se houver)CONTATO PARA LOCAÇÃO:Telefone/WhatsApp: 81 98149-8228Site: www.magalhaesaci.com.br

R$ 1.000,00 Locação

Iputinga

Cód. 563

Excelente apartamento à venda no Edifício Sonata Classic, localizado no bairro da Encruzilhada, uma região de fácil acesso e com excelente infraestrutura. O empreendimento oferece conforto, segurança e lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Construído pela Conlar Empreendimentos e entregue em 2016, o Sonata Classic é reconhecido pelo seu padrão construtivo, acabamento moderno e excelente aproveitamento dos espaços.Características do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 201666 apartamentos distribuídos em 12 pavimentos3 unidades por andar2 elevadoresÁrea de lazer completa com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia e quadraGás e água individualizadosPortaria 24h e sistema de segurançaGerador de energia e central de gásCaracterísticas do ApartamentoÁrea privativa: 72,50 m²3 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla para 2 ambientesVaranda com boa ventilaçãoCozinha funcional e área de serviço1 vaga de garagemAcabamentos modernos, excelente iluminação e ventilação naturalPonto de InteressePróximo a supermercados, padarias, escolas, academias e restaurantesFácil acesso às avenidas Norte e BeberibeA poucos minutos do centro do RecifeBairro com infraestrutura completa, segurança e ótima mobilidadeObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 620.000,00 Venda

Encruzilhada

Cód. 490

Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Edifício Vita Classic Home Service, localizado na Rua Nunes Machado, bairro da Boa Vista – Recife. O empreendimento da Conlar Empreendimentos oferece praticidade, conforto e uma infraestrutura completa, ideal para quem busca um espaço moderno e funcional, pronto para morar.O apartamento está situado no 17º andar, proporcionando uma vista privilegiada e excelente ventilação natural. Com projeto inteligente, acabamento moderno e móveis fixos de qualidade, o imóvel é perfeito para quem busca conforto, conveniência e valorização.Características do ApartamentoÁrea privativa: 31 m²Andar: 17º andar1 quarto1 banheiro social1 vaga de garagem cobertaSala integrada à cozinha americanaQuarto climatizadoÁrea de serviço práticaMóveis fixosProjeto moderno, compacto e funcionalExcelente iluminação e ventilação naturalCaracterísticas do EmpreendimentoConstrutora: Conlar EmpreendimentosAno de construção: 2021 (pronto para morar)Torre única com subsolo, térreo e 28 pavimentos tipo8 apartamentos por andarPiscina adulto com deckAcademia equipadaSalão de festas e espaço gourmetPlaygroundLavanderia self-serviceHall social decoradoElevadores modernosCentral de gás canalizadoÁgua individualizadaGerador de energiaSistema de segurança e portaria 24hDiferenciaisLocalização central, com fácil acesso ao centro do Recife e à Zona NorteIdeal para moradia, home office ou investimento em locaçãoUnidade em andar alto, com vista privilegiadaCondomínio com estrutura de hotel residênciaBaixo custo de manutenção e excelente rentabilidadeObservaçõesOs valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio, conforme atualização do proprietário ou da construtora.Agende sua visita: Magalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária Site: www.magalhaesaci.com.br Instagram: @magalhaesaci

R$ 402.000,00 Venda

Soledade

Cód. 467